Galpão em Condomínio para Venda, Salvador / BA
Ref: 06, bairro Areia Branca, 2 banheiros, área total 1.800 m², área construída 300 m², área útil 600 m², terreno 1.800 m²Compartilhar:
R$ 500.000
2 Banheiros
Descrição do Imóvel
A região da CIA Aeroporto se consolidou como o ponto de convergência logística mais prático para quem opera entre Salvador, Simões Filho, Camaçari e Lauro de Freitas. É uma localização que resolve a rotina de distribuição sem os gargalos do centro urbano, especialmente pela facilidade de acesso à Via Metropolitana. Dentro desse contexto, esta área de 1.800 m² em condomínio fechado oferece uma configuração modular inteligente, dividida em três galpões de 600 m² cada. É o tipo de estrutura que permite concentrar diferentes frentes da operação em um único endereço ou planejar uma expansão gradual do patrimônio com segurança jurídica e física.
O galpão principal entrega 300 m² de área útil com pé direito de 6 metros, garantindo volume para estocagem verticalizada e circulação de ar. A parte funcional foi bem resolvida: internamente, há dois banheiros e um vestiário para a equipe de operação. Já a parte administrativa funciona em um escritório externo de 28 m² com banheiro próprio, o que isola o ruído do dia a dia e traz mais privacidade para reuniões ou fechamento de carga. O piso é robusto, dimensionado para suportar até 30 toneladas, atendendo indústrias e transportadoras que não podem ter surpresas com manutenção de pavimento. Para quem busca consolidar um ativo imobiliário em um polo industrial maduro, os detalhes técnicos aqui confirmam a viabilidade do investimento. Se quiser entender melhor a disposição dos módulos e o fluxo de manobra interno, podemos agendar uma visita.
Pontos Fortes
O galpão principal entrega 300 m² de área útil com pé direito de 6 metros, garantindo volume para estocagem verticalizada e circulação de ar.
Mapa de Localização
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Grande Oportunidade!
